На государственном уровне ведется последовательная работа над формированием и внесением в единый информационный ресурс — Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах разного рода территориальных объектов: земельных участков, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий и др.
Такая работа должна обеспечить достоверность данных о границах как частного, так и публичного имущества, так и действующих в отношении такого имущества правовых режимов; и, как следствие, — стабильность в гражданском обороте недвижимости, прозрачность и эффективность в управлении территорией.
В последнее время серьезный общественный резонанс вызван новой актуальной темой – волной исков, направленных на защиту особо охраняемых природных территорий. Проблемная ситуация складывается и в связи с оспариванием генеральных планов, которыми установлены границы населенных пунктов.
Времени на исправление ситуации лицу, втянутому в судебные тяжбы, для принятия адекватных мер зачастую недостаточно. Подобную ситуацию мы видим в результате споров о границах памятника всемирного природного наследия ЮНЕСКО — озера Байкал, границах Прибайкальского национального парка и др.
Ли Евгений Енханович